吹田市K様邸の耐震改修工事が終わりました。

公開日:2016年12月25日 / カテゴリー:耐震日記, お知らせ

株式会社ナカタの佐竹です。

吹田市のK様邸の耐震改修工事が完了しました。

現在はご夫婦二人で暮らされているお家ですが、将来息子様に譲るために最後のプレゼントとして耐震補強をすることに決められました。

吹田市に関しましては、他の市町村と同じく「昭和56年5月31日」(※1)までの木造住宅は「耐震診断・設計・改修」それぞれに補助制度が設けられています。

補助額も、「補強設計費」を最大10万円、「耐震改修工事」も70万円(所得により最大90万円)となりまして、家の方のご負担がぐっと減ります。

また、評点(※2)も、1.0以上に引き上げる改修はもちろん、0.7以上に引き上げる場合も同額の補助がでます。

今回のK様邸には0.7以上を目指した耐震改修工事を行いました。

まずは、耐震改修工事で必須といわれる「屋根の軽量化」を行いました。屋根の葺き替えに関しては、また次の機会でお話しさせて頂きます。

そして、やはり耐震改修のメインは「壁の補強」です。

壁の配置バランスを取りながら、必要な箇所の壁を補強していきます。

既存の状態です。和室の仕上げはじゅらく壁です。

20161205150016

まずは解体作業です。回りが汚れないよう、養生もきちんと。

20161205133952

補強用のステンレスブレスを設置する際、柱と梁の接点部分に取り付けるため、補強部の天井を切り取ります。

20161206100458

20161206130206

柱や梁・土台などの接合部分の引き抜き防止に金具を取り付けます。

20161206134235

20161206150213

これが耐震改修でミソとなる、「コボット」と呼ばれる金具です。もちろん大臣認定を受けている製品です。圧縮されても非常に強い卵の形からこの形状が考えられました。

20161207155231

そして「筋交い」の代わりとなるステンレスブレスをコボットを対角に結ぶよう設置します。わざと固いものを使わないのは、地震のチカラを逃がしながら家を支えるといった考え方からきています。柔道でいう「柔よく剛を制す」ですね。

20161208125224

蓋をしていきます。面材も。「構造用合板」といわれる強度の強い壁を設置しました。

20161209152454

クロスの下地を作って・・・

20161210133351

お客様が選んだクロスを貼り付け、完成です。

これらの工程の工事を必要な補強箇所数だけ行い、耐震改修が終わりとなります。

昨今、関西は大きな地震はありませんが、それ以外の地域では震度6を超える地震が相次いでいます。

特に南海地震は今まで定期的に起こってきた地震です。いつ来るか分からない地震に怯えるよりも、いつ来てもいいように出来る対策は皆様にも真剣に取り組んで頂きたいと思います!

 

 

(※1)これより以前の建物は、旧耐震の基準で建てられており、耐震性が低く倒壊の可能性が高い建物がほとんどです。

(※2)建物の強度を表す数値。建物の立地条件や重量・形・面積に対し、壁の強度や配置バランスを計算し、出された数値。

 

対応エリア

大阪市

大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺 区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区

大阪府

能勢町、豊能町、池田市、箕面市、茨木市、高槻市、島本町、豊中市、吹田市、摂津市、枚方市、交野市、寝屋川市、守口市、門真市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、柏原市、堺市、和泉市、高石市、泉大津市、忠岡町、岸和田市、貝塚市、熊取町、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬町、松原市、羽曳野市、藤井寺市、太子町、河南町、千早赤阪村、富田林市、大阪狭山市、河内長野市

兵庫県

神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、猪名川町、明石市、加古川市、高砂市、稲美町、播磨町、福崎町、姫路市、三木市、小野市、加西市、加東市

京都府

京都市西京区、京都市伏見区、京都市南区、京都市山科区、宇治市、亀岡市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、南丹市、木津川市、大山崎町、久御山町、精華町

奈良県

奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、桜井市、五條市、御所市、生駒市、香芝市、葛城市、山添村、平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町、川西町、三宅町、田原本町、高取町、明日香村、上牧町、王寺町、広陵町、河合町、大淀町

滋賀県

大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、甲賀市、湖南市、東近江市、近江八幡市、日野町、竜王町、彦根市、愛荘町

和歌山県

和歌山市、岩出市、紀の川市、橋本市、海南市、かつらぎ町

三重県西部

名張市、伊賀市