耐震補強のお話し

公開日:2014年07月11日 / カテゴリー:耐震日記

お久しぶりです、株式会社ナカタ診断士の丸目です。
この度のお話しは、滋賀県草津市において耐震補強工事のもようを書かせていただきます。
このお家は、昭和62年に建てられていまして、外壁はモルタル、屋根はカラーベストというスレート屋根で、つい最近に外壁と屋根を塗装された、とてもキレイなお家でした。
耐震診断の診断方法の説明の際、「外回り・お部屋の中・屋根裏・ふところの中・床下を目視確認、設計図面がありましたが、いちからお家の平面図を確認・作成させていただきます」と伝えますと、ご主人、奥様からは「大変ですね」とひとこと。
診断時間はお家の大きさにもよりますが、2~3時間はかかります。

無事、耐震診断が終わり、その日確認しました箇所の診断写真の説明をしまして、後日、耐震診断結果のご報告となりました。

今回のこのお家は、壁の配置のバランスが悪いため、上部構造の評点が低く、『倒壊する可能性が高い』と判定されてしまいました。もちろん、改善するための耐震補強のご説明もさせていただきました。
ただし!単純に耐震補強といいましても難しい問題もあります。
「補強する壁の箇所が多い=工事を行う部屋数が多い」となることで、金銭面や生活面で、二の足を踏まれる方が多いです。
今回の耐震補強案は、補強箇所が1階は玄関・廊下周り、2階は和室一部屋でしたので、ご主人・奥様にも「これで補強できるのなら…」と施工させていただくこととなりました。

1階部分の補強はコボット(耐震補強部材)を既存の壁の中に施工します。コボットというのは簡単に説明しますとステンレス製の筋交いです。
2階部分の補強はダイライト耐震かべ「かべ大将」という耐震パネルで、これもコボット同様、既存壁の中に施工します。

補強部材が施工できましたら、石膏ボードや構造用合板を取り付けまして、最後にお客様に選んでいただいたクロスを貼り仕上げとなります。

工事が無事完了し、お客様に「ありがとうございました」とお声掛けした際に「部屋がきれいになったし、安心できました!」とおっしゃられた時はとても嬉しく思いました。

常々わたしは思うのですが、お家の補強を考えていくのではなく、長年住んだお家をご主人・奥様の力で守っていくと考えていけば、今後起こりうる大地震に対して、前向きに考えていけるのではないか。
私はこの記事を読まれた方で、今後のお家の将来のことを考えていかれるのなら、まずは耐震診断を受けられるのが必須です。診断ではお家の耐震強度だけがわかるのではなく、お家の状態、また今後痛みが出てきそうなところ、色々わかります。もちろん、悪いところ探しをするわけではありませんから、良いところも実はたくさん発見できることがあります。

この度は、記事にさせていただいた草津市のお客様には誠にお世話になりました。また末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

■今回の工事のもようです。
●1階は、コボットで耐震補強です。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
施工前

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
壁を解体します。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
耐震補強システム金物『コボット』柱脚柱頭金物『フリーダムコーナー』

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
耐震補強システム金物『コボット』柱脚柱頭金物『フリーダムコーナー』

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
下地として石膏ボードの取り付けます。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
クロスで仕上げます。

●2階はダイライト耐震かべ「かべ大将」で耐震補強です。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
施工前

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
壁を解体して、添え柱を取り付けます。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
柱脚柱頭金物『フレームコーナーLABO』

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
ダイライト耐震かべ『かべ大将』

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
下地として石膏ボードの取り付けます。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
クロスで仕上げます。

対応エリア

大阪市

大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺 区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区

大阪府

能勢町、豊能町、池田市、箕面市、茨木市、高槻市、島本町、豊中市、吹田市、摂津市、枚方市、交野市、寝屋川市、守口市、門真市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、柏原市、堺市、和泉市、高石市、泉大津市、忠岡町、岸和田市、貝塚市、熊取町、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬町、松原市、羽曳野市、藤井寺市、太子町、河南町、千早赤阪村、富田林市、大阪狭山市、河内長野市

兵庫県

神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、猪名川町、明石市、加古川市、高砂市、稲美町、播磨町、福崎町、姫路市、三木市、小野市、加西市、加東市

京都府

京都市西京区、京都市伏見区、京都市南区、京都市山科区、宇治市、亀岡市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、南丹市、木津川市、大山崎町、久御山町、精華町

奈良県

奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、桜井市、五條市、御所市、生駒市、香芝市、葛城市、山添村、平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町、川西町、三宅町、田原本町、高取町、明日香村、上牧町、王寺町、広陵町、河合町、大淀町

滋賀県

大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、甲賀市、湖南市、東近江市、近江八幡市、日野町、竜王町、彦根市、愛荘町

和歌山県

和歌山市、岩出市、紀の川市、橋本市、海南市、かつらぎ町

三重県西部

名張市、伊賀市