皆様明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。
冬は体重が全く落ちないダイエット診断士の近藤です。
今年もお仕事が始まりました。本年も宜しくお願い申します。
今年一発目の耐震日記は昨年末に箕面市で耐震リフォーム工事が終わりましたので、その時の様子を。
耐震診断でお世話になった箕面市のW様邸。これからリフォームをして住まれるとの事で工事をさせて頂く事になりました。
10月に外壁塗装の工事が終わり
外は綺麗に仕上がりました。
耐震診断、耐震改修工事をされた方ならご存じかと思いますが、耐震診断を受けると「上部構造評点」という点数が出てきます。
点数が高ければお家が強いのですが、「1.0」以上の点数があれば「一応倒壊しない」とされています。
全てのお家で1.0以上の点数にするための工事が出来ればよいのですが、強度を高めようとすればその分費用も多くなってしまいます。
今回のW様邸は耐震補強以外に浴室の入れ替え、トイレ、洗面所など水回りの工事もやりたいという希望があったため、トータルのご予算で考えて１階だけを補強する事になりました。
よく耐震工事でこのようなご質問を受けるのですが、
「耐震改修工事って壁とか破るんですか？」
「はい、基本的にはガッツリ破ります」
計算をして補強するべき所を見つけて補強していきます
壁は解体してクロスを貼っていくのでクロスの汚れが気になる方や、そろそろクロスの張り替えの時期だなと思った時に工事されると費用も抑えられて一石二鳥ですね
また壁を解体したついでに断熱材を入れてあげるのもよい事です
今回は浴室、トイレ、洗面台の入れ替えも一緒に工事されるとの事でしたので耐震改修に併せて作業していきます。
水まわりの工事をする時は配管が傷んでいるかどうかもしっかりと確認しないといけません。
今回の工事は現在は空き家の状態での作業でしたが、住みながら工事される場合は、お風呂に何日入れない、この日はトイレが使えない等の問題もありますのでお施主様とのスケジュールの打ち合わせが大事です。
浴室施工前↓
浴室施工後↓
トイレ施工前↓
トイレ施工後↓
洗面所施工前↓
洗面所施工後↓
水回りの工事は変化があるのでお客さまの満足度も高いです。
W様この度はありがとうございました。
また何かありましたらご連絡下さい。